Правила обязательны для лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающие услуги или выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Управляющие организации, ТСЖ, ЖКХ обязаны: - назначить лицо, ответственное за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования; - обеспечить надлежащую эксплуатацию газового оборудования; - обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену газового оборудования на основании заключенного договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией; - содержать в надлежащем техническом и санитарном состоянии помещения, в которых размещено газовое оборудование, подвалы, погреба, подполья, технические этажи и коридоры, поддерживать в рабочем состоянии электроосвещение и вентиляцию в указанных помещениях; - обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в том числе самостоятельно, или по договору с организацией своевременно и качественно осуществлять проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, наличие тяги, а также при необходимости очистку и ремонт дымовых и вентиляционных каналов. В отопительный период обеспечивать предотвращение обмерзания и закупорки оголовков дымовых и вентиляционных каналов; - в случае установления ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома незамедлительно уведомлять собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме о недопустимости использования бытового газоиспользующего оборудования; - не реже 1 раза в 10 рабочих дней проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок с указанием даты проведения проверок, лиц, которыми они были проведены, помещений, в которых проводились проверки, результатов проведения проверок; - своевременно принимать меры по исполнению уведомлений (извещений) специализированной организации, а также предписаний органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля; - в любое время суток обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено внутридомовое газовое оборудование, а также оказывать содействие в обеспечении доступа к внутриквартирному газовому оборудованию работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, а также иных экстренных оперативных служб в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий, связанных с использованием и содержанием сетей газопотребления. При обнаружении в помещении (домовладении, квартире, подъезде, подвале, погребе и иных помещениях) утечки газа и (или) срабатывании сигнализаторов или систем контроля загазованности помещений необходимо принять следующие меры: - немедленно прекратить пользование бытовым газоиспользующим оборудованием; - перекрыть запорную арматуру (краны) на бытовом газоиспользующем оборудовании и на ответвлении (отпуске) к нему; - незамедлительно обеспечить приток воздуха в помещения, в которых обнаружена утечка газа; - в целях предотвращения появления искры не включать и не выключать электрические приборы и оборудование, в том числе электроосвещение, электрозвонок, радиоэлектронные средства связи (мобильный телефон и иные); - не зажигать огонь, не курить; - принять меры по удалению людей из загазованной среды; - оповестить (при наличии возможности) о мерах предосторожности людей, находящихся в смежных помещениях в многоквартирном доме, в том числе в помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (в подъезде, коридоре, лестничной клетке и иных); - покинуть помещение, в котором обнаружена утечка газа, и перейти в безопасное место, откуда сообщить о наличии утечки газа по телефону в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации (при вызове с мобильного телефона набрать 104 или 112 , при вызове со стационарного телефона набрать 04), а также при необходимости в другие экстренные оперативные службы. Категорически запрещается: - совершать действия по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению бытового газоиспользующего оборудования к газопроводу без соблюдения требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация); - проводить с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство газопроводов и газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов; - закрывать (замуровывать, заклеивать) отверстия дымовых и вентиляционных каналов, люки карманов чистки дымоходов; - осуществлять самовольное переустройство и (или) перепланировку помещений, в которых установлено газовое оборудование, без согласования с органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации; - самовольно подключать бытовое газоиспользующее оборудование после его отключения специализированной организацией или газораспределительной организацией, в том числе входящей в ее состав аварийно-диспетчерской службой, а также иными экстренными оперативными службами; - вносить изменения в конструкцию дымовых и вентиляционных каналов, отверстия которых выходят в помещения с установленным бытовым газоиспользующим оборудованием; - отключать автоматику безопасности бытового газоиспользующего оборудования. - допускать к использованию бытового газоиспользующего оборудования детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия, лиц с ограниченными возможностями, не позволяющими безопасно использовать бытовое газоиспользующее оборудование, а также лиц, не прошедших инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд; - ограничивать представителям специализированной организации, поставщика газа доступ к газовому оборудованию посторонними предметами (в том числе мебелью) для проведения работ, обеспечивающих надлежащие использование и содержание сетей газопотребления; - использовать внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование не по назначению.
|